Riigikogu võttis 19. juunil 2024 vastu maamaksu seaduse muudatused, mille alusel 2025. ja 2026. aastal suureneb kohalike omavalitsuste otsustusvõimalus maamaksu määramisel. Samuti suureneb maamaksu aastase tõusu piirmäär.
Alates 2025. aastast suurendatakse elamumaa ja maatulundusmaa õuemaa maksimaalset maksumäära 0,5 protsendilt ühele protsendile maa maksustamishinnast. Samuti suurendatakse nn muu maa, näiteks ärimaa, tootmismaa, transpordimaa, maksimaalset maksumäära ühelt protsendilt kahele protsendile maa maksustamishinnast. Tegu ei ole automaatse maksumäärade tõusuga, sest vastavad maksumäärad kehtestavad kohaliku omavalitsuse volikogud. Tõenäoliselt mõjutab see määrade muudatus eelkõige Tallinna ja selle lähiümbrust, kus on suurem motivatsioon maksumäära tõsta.
2025. aastal on maamaksu aastase tõusu ühetaoline üleriigiline piirmäär üldjuhul kuni 50 protsenti, kuid 20 eurot juhul, kui maamaksu summa 50-protsendiline suurenemine on väiksem kui 20 eurot.
Kuni 100-eurone maamaks tasutakse 31. märtsiks. Maamaksu, mis ületab 100 eurot, tasutakse 31. märtsiks vähemalt pool, kuid mitte vähem kui 100 eurot. Ülejäänud osa maamaksust tasutakse hiljemalt 1. oktoobriks.
Alates 2026. aastast saavad kohalikud omavalitsused ise kehtestada maamaksu aastase kasvu piirmäära vahemikus 10 kuni 100 protsenti. Maamaks ei saa minna suuremaks kui maa maksustamishinna ja maamaksumäära alusel arvutatud maamaksu summa.
2026. aastast kaob üleriigiline pindalapõhine kodualuse maa maksusoodustus füüsilistele isikutele, sest kodualuse maa maksusoodustuse suuruse üle hakkavad otsustama kohaliku omavalitsuse volikogud, kes võivad kehtestada kodualuse maa maksusoodustuse (maksimumsummas kuni 1000 eurot) maksustamisperioodile eelneva aasta 1. oktoobriks.